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Die Gründung eines Unternehmens in einer Freihandelszone (Freezone) in Dubai ist unkompliziert, wenn man die grundlegenden Schritte kennt. Dazu gehören die Auswahl einer Geschäftstätigkeit, die Registrierung des Markennamens und der Lizenz sowie die Einhaltung gesetzlicher Anforderungen wie der Arbeitsgesetze, die von der jeweiligen Freezone-Behörde festgelegt werden. Auch wenn der Dubai Free Zones Council allgemeine Vorgaben vorgibt, können einzelne Freezones zusätzliche Vorschriften entsprechend ihrer Zuständigkeit haben.
Einige Unternehmen in Dubais Freihandelszonen benötigen neben der Geschäftslizenz auch ein Freezone-Visum, insbesondere wenn eine physische Präsenz erforderlich ist. Für Unternehmen, die Mitarbeiter beschäftigen oder Büroflächen benötigen, sind solche Visa essenziell. Laut Angaben des Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) müssen Unternehmen, die in dieser Jurisdiktion tätig sind, für ihre Angestellten Arbeitsvisa beantragen, um den Arbeitsgesetzen der VAE zu entsprechen. Es gibt jedoch auch Freezone-Unternehmen, etwa im Bereich Online-Dienstleistungen, die keine Visa benötigen.
Was sind Freezone-Firmen in Dubai?
Freezone-Unternehmen (FZC) in Dubai sind Gesellschaften mit beschränkter Haftung innerhalb der 27 anerkannten Freihandelszonen der Stadt. Sie ermöglichen 100 Prozent ausländisches Eigentum, bieten Steuerfreiheit auf qualifiziertes Einkommen und ein einfaches Gründungsverfahren, das besonders für internationale Investoren attraktiv ist. Sie unterliegen spezifischen Regelungen der jeweiligen Freezone-Behörde.
Obwohl alle Freezone-Unternehmen 100 Prozent ausländisches Eigentum erlauben, variieren die regulatorischen Anforderungen je nach Freihandelszone. Beispielsweise verlangt das Dubai International Financial Centre (DIFC) von Finanzunternehmen, dass sie die Vorschriften zur Geldwäscheprävention und Unternehmensführung einhalten. Die Aufsicht erfolgt durch die DFSA. Ähnlich verhält es sich mit der Dubai Healthcare City (DHCC), die strenge medizinische Standards und Lizenzvorgaben gemäß den Gesundheitsgesetzen der VAE durchsetzt.
Die Steuerlast für Freezone-Unternehmen ist niedrig und mit zusätzlichen Vorteilen verbunden. Für sogenannte Qualified Free Zone Persons gilt ein Körperschaftssteuersatz von 0 Prozent. Für nicht qualifizierte Unternehmen gilt ein Steuersatz von 9 Prozent, entsprechend dem Bundesdekret-Gesetz über die Unternehmensbesteuerung.
Ob eine juristische oder natürliche Person als qualifiziert oder nicht qualifiziert gilt, richtet sich nach dem Bundesdekret-Gesetz Nr. 47 von 2023 sowie den dazugehörigen Entscheidungen des Kabinetts und der Ministerien.
Was ist der Zweck von Freezone-Firmen in Dubai?
Der Zweck von Freezone-Unternehmen in Dubai besteht darin, ausländische Investitionen anzuziehen und das Wirtschaftswachstum zu fördern. Dies geschieht durch die Bereitstellung von vollständigem ausländischem Eigentum, steuerfreiem Geschäftsbetrieb (bei Erfüllung der Voraussetzungen) sowie der Möglichkeit zur vollständigen Rückführung von Gewinnen.
Laut dem Dubai Free Zones Council trugen die Freihandelsonen in den vergangenen Jahren rund 135 Milliarden AED zum Bruttoinlandsprodukt bei. Bis 2030 soll dieser Beitrag auf 250 Milliarden AED steigen.
Welche Arten von Freezone-Unternehmen gibt es in Dubai?
In Dubai existieren fünf verschiedene Arten von Freezone-Unternehmen. Die Einteilung basiert auf der Rechtsform, den Eigentumsverhältnissen und den Haftungsvorgaben. Zu den gängigen Unternehmensformen in den Freihandelszonen zählen:
- Free Zone Establishment (FZE)
- Free Zone Company (FZCO)
- Free Zone Limited Liability Company (FZ LLC)
- Public Joint Stock Company (PJSC)
- Private LLC
Welche sind die größten Freezone-Unternehmen in Dubai?
Zu den größten Unternehmen in Dubais Freihandelszonen gehören Al Khaleej Sugar im DMCC, Nestlé Middle East und PepsiCo in JAFZA sowie Boeing in der DAFZA. Die genaue Anzahl und Marktkapitalisierung dieser Unternehmen schwankt jedoch regelmäßig je nach Marktverhältnissen.
Welche rechtlichen Aspekte gelten für Freezone-Unternehmen in Dubai?
Die rechtlichen Rahmenbedingungen für Freezone-Unternehmen in Dubai betreffen Eigentumsrechte, Unternehmensregistrierung, Besteuerung, Liquidation, Löschungsverfahren und weitere regulatorische Anforderungen. Diese werden vom Dubai Freezones Council und den jeweiligen Freezone-Behörden festgelegt. Einige dieser Aspekte sind:
Nein, für die Gründung eines Unternehmens in einer Freihandelszone ist weder ein lokaler Sponsor noch ein lokaler Partner erforderlich. Dies ist ein zentrales Merkmal der Freezones und wird vom Dubai Freezones Council sowie von Behörden wie DMCC und DAFZA ausdrücklich bestätigt.
Besteuerung: Unternehmen in Freezones mit Status als Qualified Free Zone Person zahlen keine Körperschaftssteuer. Für nicht qualifizierte Unternehmen gilt ein Satz von 9 Prozent, gemäß dem Bundesdekret-Gesetz über Körperschaftssteuer und den ergänzenden Kabinettsbeschlüssen.
Unternehmensrichtlinien: Jede Freezone in Dubai stellt eigene Unternehmensrichtlinien auf, an die sich Investoren halten müssen. Beispielsweise verlangt das DMCC für ein Free Zone Company (FZCO) ein Mindestkapital von 50.000 AED, um eine solide betriebliche Basis zu sichern, wie auf dem offiziellen Regierungsportal der VAE beschrieben.
Brauche ich einen lokalen Sponsor?
Nein, ein lokaler Sponsor oder lokaler Partner ist für die Gründung eines Unternehmens in einer Freihandelszone nicht notwendig. Dies ist ein zentrales Merkmal der Freezones, das durch den Dubai Freezones Council und einzelne Behörden wie DMCC und DAFZA bestätigt wurde.
Firmengründung in der Freezone
Die Gründung eines Unternehmens in einer Freezone ist einfacher und schneller als auf dem Mainland oder im Offshore-Bereich. Der Gründungsprozess ist klar strukturiert, kosteneffizient und eröffnet vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Laut Angaben der Dubai Free Zones Authority und des Regierungsportals der VAE erfordert die Gründung innerhalb einer Freihandelszone weniger bürokratische Schritte und ist gezielt auf ausländische Investoren ausgerichtet. In der JAFZA beispielsweise kann die Gründung innerhalb weniger Tage abgeschlossen werden.
Die grundlegenden Schritte beinhalten:
- Auswahl der Freezone
- Festlegung des Unternehmens- und Geschäftstyps
- Wahl der Lizenzart (kommerziell, industriell oder dienstleistungsbezogen)
- Bezahlung der Registrierungsgebühren
Für eine vollständige Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Gründung findest du einen detaillierten Leitfaden in unserem Freezone Setup Guide.
Die Gründung in Dubais Freezones ist insgesamt kostengünstig, da geringere Gebühren, Steuerbefreiungen und weniger Beschränkungen gelten. So beginnt die Setup-Gebühr in der DMCC-Freezone laut Regierungsportal bereits bei 9.000 AED für kleine Unternehmen.
Büroräume in der Freezone in Dubai
Für Unternehmensbüros in Dubais Freezones gelten keine starren Vorschriften. Die Auswahl reicht von verschiedenen Bürovarianten – je nach Mitarbeiterzahl, Budget und Art des Unternehmens. Zur Verfügung stehen:
- Flexi-Desk (gemeinsam genutzt)
- Virtuelles Büro
- Privates Büro
- Coworking Space
- Executive-Büros
Die Unterschiede liegen in Ausstattung, Fläche und Kosten. Beispielsweise umfasst ein Flexi-Desk im DMCC typischerweise 20–30 Quadratmeter. Laut DAFZ-Vorgaben liegt die Standardfläche bei 25 Quadratmetern und bietet Platz für mindestens zwei Mitarbeiter.
Kann ich durch die Gründung eines Unternehmens in einer Freezone eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten?
Ja, mit der Gründung eines Unternehmens in einer Freihandelszone in Dubai kann man als Unternehmer oder Mitarbeiter eine Aufenthaltsgenehmigung (Residence Visa) erhalten. Die Behörden – darunter DMCC – unterstützen aktiv bei der Beantragung entsprechender Visa im Rahmen des Gründungsprozesses. Eine Freezone-Visa ist Voraussetzung für einen rechtmäßigen Aufenthalt in den VAE und spiegelt den engen Zusammenhang zwischen Unternehmertum und Aufenthaltsrecht wider, wie es in den Regularien des Dubai Freezones Council definiert ist.
Was sind die Vor- und Nachteile einer Freezone-Firma in Dubai?
Im Allgemeinen bieten Freezones Vorteile wie Steuerfreiheit und vollständige Gewinnrückführung, jedoch sind sie auch mit bestimmten Einschränkungen verbunden. Zu den häufigsten Nachteilen gehört die geografische Beschränkung der Geschäftstätigkeit auf die jeweilige Freihandelszone, sofern keine zusätzliche Lizenz für externe Aktivitäten erworben wird.
Vorteile von Freezone-Firmen in Dubai:
– 100 % ausländisches Eigentum
– 0 % Körperschaftssteuer (auf qualifiziertes Einkommen)
– Rückführung aller Gewinne ins Ausland
– Vereinfachte Unternehmensgründung
– Zollbefreiungen auf Ein- und Ausfuhren
Nachteile von Freezone-Firmen in Dubai:
– Geschäftstätigkeit ist auf die jeweilige Zone beschränkt
– Höhere Kosten für Büroräume im Vergleich zu anderen Jurisdiktionen
– Jährliche Anforderungen an Berichterstattung und Konformität
Was sind die Unterschiede zwischen Freezone- und Mainland-Firmen in Dubai?
Der zentrale Unterschied zwischen einem Freezone-Unternehmen und einem Mainland-Unternehmen liegt im geografischen Tätigkeitsbereich und den regulatorischen Rahmenbedingungen. Freezone-Unternehmen bieten 100 % ausländisches Eigentum und sind auf Tätigkeiten innerhalb der jeweiligen Zone beschränkt, während Mainland-Unternehmen im gesamten Land geschäftlich aktiv sein dürfen. In beiden Fällen unterliegt nur qualifiziertes Einkommen der Körperschaftssteuer.
Die folgende Tabelle fasst die wichtigsten Unterschiede zusammen:
| Aspekt | Dubai Freezone | Dubai Mainland |
|---|---|---|
| Eigentum | 100 % ausländisches Eigentum erlaubt | 100 % ausländisches Eigentum möglich (abhängig von Tätigkeit und Rechtsform) |
| Geschäftlicher Wirkungsbereich | Geschäftstätigkeit grundsätzlich auf die jeweilige Freezone beschränkt, es sei denn, eine Sondergenehmigung liegt vor | Geschäftstätigkeit in ganz Dubai und den VAE möglich |
| Besteuerung | 0 % Körperschaftssteuer auf qualifiziertes Einkommen für Qualified Free Zone Persons; 9 % für nicht qualifiziertes Einkommen | 9 % Körperschaftssteuer auf qualifiziertes Einkommen (gemäß Bundessteuergesetz) |
| Regulatorische Anforderungen | Einhaltung der spezifischen Vorschriften der Freezone-Behörde, einschließlich Anforderungen an Bürofläche und Geschäftstätigkeit | Unterliegt den Vorschriften des DED und der Bundesgesetze; zusätzliche Lizenzen erforderlich |
| Physische Präsenz | In der Regel ist ein Büro erforderlich, einige Tätigkeiten erlauben virtuelle Präsenz | Büro oder physische Präsenz in der Regel erforderlich |
| Bürooptionen | Flexible Optionen: Flexi-Desk, Shared Office, virtuelles Büro, private Büros oder Co-Working Spaces | Ebenfalls flexible Optionen, je nach Geschäftstätigkeit und Unternehmensgröße |
Wie können Freezone-Unternehmen in Dubai langfristig wachsen?
Die Gründung ist nur der erste Schritt. Um nachhaltig zu wachsen, müssen Freezone-Unternehmen ihre Finanzplanung optimieren, in moderne Technologien investieren und ihre Marktreichweite systematisch ausbauen. Strategische Partnerschaften sowie Automatisierung spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle beim langfristigen Erfolg.
Was passiert, wenn ein Freezone-Unternehmen in Dubai nicht mehr betrieben werden kann?
Wenn ein Unternehmen in der Freihandelszone finanzielle Probleme hat oder sich strategisch neu ausrichten möchte, wird die Liquidation erforderlich. Dabei handelt es sich um den rechtlichen Schließungsprozess, der sicherstellt, dass alle Verpflichtungen erfüllt werden. Eine ordnungsgemäße Liquidation schützt Gesellschafter und minimiert rechtliche Risiken.
